Maison + Terrain de 280 m² à Lagord (17140)
-
Charente-Maritime
-
280m2
-
diffus
-
viabilise
à partir de
395 237€*
Maison traditionnelle
-
RT2020
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Rapport Qualité/Prix
-
Dalle étage béton
Description du terrain
Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 280 m², entièrement viabilisé, situé dans la charmante commune de Lagord. Idéalement conçu pour réaliser le projet de construction de votre future maison, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. La municipalité de Lagord se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, offrant un parfait équilibre entre proximité avec l’agglomération de La Rochelle et tranquillité résidentielle.
Lagord, nichée dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, jouit d’une localisation privilégiée. À proximité, vous bénéficiez d’excellentes commodités, telles que des commerces, des écoles, et des parcs. De plus, la ville est entourée d’attractions locales qui raviront petits et grands, notamment des activités sportives et culturelles. C’est un lieu où il fait bon vivre, propice à l’épanouissement et à la convivialité.
Ce terrain présente un potentiel considérable pour les acheteurs désireux de construire leur rêve à Lagord. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien au cœur d’une ville dynamique.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 02 27 28 (Jean-François)-
Top emplacement
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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