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Maison + Terrain de 392 m² à Ballon (17290)

lotissement - viabilise

  • Charente-Maritime
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  • 392m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

213 946*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Althea

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • RT2020
  • Pompe à chaleur

Description du terrain

Nous vous proposons un beau terrain de 392 m², idéalement situé dans le charmant village de Ballon. Ce terrain viabilisé offre des caractéristiques telles qu’un cadre champêtre, sans vis-à-vis, et une exposition ensoleillée, qui en font un emplacement idéale pour la construction de votre future maison. Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale ou un investissement locatif, ce petit coin de tranquillité saura séduire les acheteurs en quête de sérénité.

Ballon, niché en Nouvelle-Aquitaine, propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Profitez du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes de La Rochelle

Ce terrain dispose d’un potentiel multiple et représente une opportunité d’achat pour les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur rêve.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Althea

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.
Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Ballon

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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