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Maison + Terrain de 420 m² à Ballon (17290)

lotissement - viabilise

  • Charente Maritime
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  • 420m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

221 806*

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Luconnaise

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Garage intégré
  • Volets roulants

Description du terrain

À la recherche du terrain idéal pour donner vie à votre projet de rêve ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Situé dans le charmant quartier paisible de Ballon, ce terrain constructible de 420 m² vous offre une toile vierge pour concrétiser votre vision. Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain présente une opportunité rare de créer votre havre de paix personnalisé.

Avec ses 420 m², ce terrain offre amplement d’espace pour réaliser votre projet de construction tout en tenant compte de l’orientation de la parcelle, garantissant ainsi une harmonie parfaite entre votre future maison et son environnement naturel.

Avec ce terrain comme toile de fond, les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie qui reflète votre style de vie et répond à tous vos besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain dans l’un des quartiers les plus prisés de Ballon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et commencez à réaliser votre rêve de maison sur mesure dès maintenant !

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Luconnaise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

La Luçonnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 90 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L’espace nuit est intelligemment délimité pour garantir tranquillité et intimité.

Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d’une triple exposition.

Son porche couvert à l’entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. Toutes les versions de la Luçonnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et des volets roulants. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles.

Enfin, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Localisation du terrain

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Les offres près de Ballon

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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