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Maison + Terrain de 420 m² à Ballon (17290)

lotissement - viabilise

  • Charente Maritime
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  • 420m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

218 442*

  • Chambres: 3
  • Maison de 80 m2

DOMPIERROISE

  • Chambres: 3
  • Maison de 80 m2

Maison traditionnelle

  • Porche
  • Garage intégré

Description du terrain

Terrain constructible de 420 m² situé à Ballon, un village paisible offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce terrain est idéalement situé pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction personnalisé.

Le terrain se trouve à proximité des commerces locaux, vous assurant un accès facile aux commodités du quotidien. De plus, La Rochelle, célèbre pour son port, ses plages et son dynamisme, est à seulement 25 minutes en voiture. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

Ce terrain offre un excellent potentiel pour bâtir la maison de vos rêves, avec assez d’espace pour un jardin ou une terrasse où vous pourrez profiter du plein air. L’environnement est propice à une vie familiale harmonieuse, entouré par la nature et loin du tumulte urbain.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un chez-vous sur mesure dans un cadre privilégié.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié

Le modèle DOMPIERROISE

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierroise, une maison au concept original et agréable.

La Dompierroise est une intéressante maison traditionnelle de plain-pied dont l’originalité tient au fait qu’elle se compose de deux corps de bâtiment en décalé. Ce qui permet une délimitation des espaces intéressante et une organisation optimisée. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

Une maison pour toutes les configurations familiales.

Déclinée en versions allant du T3 au T5, avec une surface au sol comprise entre 70 et 90 m², la Dompierroise s’adapte totalement à la composition de votre famille. Du plus petit au plus grand modèle, vous trouverez la même organisation pratique de l’intérieur, avec un salon-séjour-cuisine spacieux. Un grand garage intégré est inclus, quelle que soit la version. De plus, cette maison est équipée d’un porche accueillant, ajoutant une touche de charme et de fonctionnalité.

Ceux qui ont aimé ce modèle ont également retenu ces options :
– Enduit bi-ton
– Plancher chauffant
– Sous-sol

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à leur expertise et à leur savoir-faire pour réaliser votre projet de vie dans une maison qui allie tradition et modernité.

Localisation du terrain

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Les offres près de Ballon

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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