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  • 496m2
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à partir de

239 244*

  • Chambres: 4
  • Maison de 122 m2

Noirmoutrine

  • Chambres: 4
  • Maison de 122 m2

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Terrain étroit

Description du terrain

À vendre, un magnifique terrain de 496 m² situé dans le lotissement prisé de Chagnolet idéalement viabilisé pour accueillir votre projet de construction de maison. Cette parcelle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de La Rochelle. Ce terrain représente une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves dans une ville qui combine harmonieusement tranquillité et dynamisme.

Située dans le département de la Charente Maritime, Dompierre-sur-Mer est une commune bénéficiant d’un emplacement privilégié. Célèbre pour ses charmantes rues et son ambiance conviviale, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et services de santé. Les passionnés de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des pistes cyclables, sans oublier les belles plages de la côte atlantique situées à quelques minutes en voiture. Les attractions locales, et la qualité de vie qui en découle, font de cette région un choix de premier plan pour les familles et les retraités.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et envisager les nombreuses possibilités qui s’offrent à vous pour y établir votre futur foyer.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Au calme
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  • Top emplacement
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  • A saisir
    A saisir

Le modèle Noirmoutrine

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Dompierre-sur-Mer

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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