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à partir de

157 307*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RT2020

Description du terrain

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 482 m², idéalement situé dans un lotissement paisible et viabilisé. Ce terrain offre l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La configuration de la parcelle et son emplacement stratégique en font un choix de premier ordre pour les futurs acquéreurs souhaitant s’établir dans un environnement serein et accueillant.

Situé dans la charmante commune de la Vendée (85170), ce terrain profite d’une proximité immédiate avec les commodités indispensables du quotidien. Vous trouverez à quelques minutes des commerces, écoles et services de santé, ainsi que des espaces verts propices aux loisirs en plein air. La région est également riche en attractions locales, avec ses magnifiques plages et sa nature préservée, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles comme pour les amoureux de la nature. Ce lieu vous séduira par son ambiance paisible tout en restant accessible aux grands axes.

Ce terrain représente une belle opportunité d’acquérir un bien dans un des départements les plus prisés de France. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement à la fois calme et dynamique !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0603158707 (Audrey)

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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