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Maison + Terrain de 635 m² à La Roche-sur-Yon (85000)

lotissement - viabilise

  • Vendée
    Vendée
  • 635m2
    635m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

272 344*

  • Chambres: 3
  • Maison de 105 m2

Pontoise

  • Chambres: 3
  • Maison de 105 m2

Maison traditionnelle

  • Porche
  • Garage intégré

Description du terrain

Cette annonce immobilière vous présente une opportunité incontournable : un magnifique terrain viabilisé de 635 m² à vendre dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon, dans le Quartier de Saint André d’Ornay. Idéal pour un projet de construction de maison, ce terrain possède toutes les caractéristiques pour réaliser votre rêve immobilier.

Situé dans le département de la Vendée, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de cette ville dynamique. Vous serez séduit par les environs immédiats, où vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : des écoles, des transports en commun, une gare, ainsi qu’un accès facile aux principales routes. De plus, vous serez charmé par l’atmosphère conviviale de La Roche-sur-Yon, avec ses nombreuses attractions locales telles que des restaurants, des commerces et des parcs. Votre qualité de vie sera certainement améliorée en choisissant d’habiter ici.

Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique et à envisager l’achat de ce terrain qui offre un potentiel infini. Avec son emplacement idéal, ses caractéristiques uniques et sa localisation en plein cœur de la ville, ce terrain est un véritable joyau qui saura répondre à toutes vos attentes.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 59 81 33 (Thomas)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Pontoise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Pontoise, une grande maison qui offre charme et confort. Ce modèle traditionnel de 105 m² est idéal pour une famille, avec ses 3 chambres et ses 4 pièces. Vous ne résisterez pas à son charme discret.

La Pontoise est une maison de plain-pied vaste et fonctionnelle. Outre ses généreux espaces, elle offre une organisation intelligente avec des espaces jour et nuit bien délimités. Vous pourrez personnaliser ce modèle en ajoutant, par exemple, une seconde salle d’eau dans la suite parentale. Toutes les versions sont modifiables à votre guise et bénéficient d’un garage intégré. Vous apprécierez sa façade toute en décrochés ainsi que le porche protégeant l’entrée.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la domotique et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour cette maison.

Le constructeur, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à notre expertise pour réaliser votre projet de vie dans une maison qui allie charme, confort et modernité.

Localisation du terrain

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Les offres près de La Roche-sur-Yon

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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