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  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 1095m2
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à partir de

213 919*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Sirius

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • RT2020
  • Pompe à chaleur

Description du terrain

Nous vous présentons aujourd’hui une opportunité rare d’acquérir un terrain de 1095 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Georges-du-Bois. Ce terrain viabilisé offre un cadre champêtre, alliant tranquillité et accessibilité, parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Imaginez votre futur chez-vous dans cet écrin verdoyant, où sérénité et convivialité se conjuguent harmonieusement.

Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, ne manque pas d’atouts pour séduire ses résidents. Profitez des attraits locaux tels que la proximité des commerces, écoles et autres commodités essentielles pour un cadre de vie agréable. La ville se distingue par son ambiance paisible, tout en étant à quelques encablures des destinations touristiques prisées de la région. Ce terrain représente une véritable chance d’établir votre résidence dans un environnement privilégié, conjuguant le calme de la campagne et l’accessibilité des centres urbains.

N’attendez plus pour envisager ce terrain prometteur, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de construction et de qualité de vie. C’est une occasion unique à ne pas manquer !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 02 27 28 (Jean-François)
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Sirius

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son agencement harmonieux !

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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