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Financement : réalisez votre rêve de construction

MAISONS PRIVAT EST À VOS CÔTÉS POUR VOTRE RECHERCHE DE FINANCEMENT

Locataire ou déjà propriétaire, avec ou sans apport, vous rêvez de faire construire votre nouvelle maison et vous vous interrogez sur la faisabilité financière de votre projet. Dans un contexte d’évolution permanente des taux et de restriction des aides financières, sachez que des solutions de financement existent néanmoins pour toutes les situations.

Parce que chercher à financer sa maison et constituer les dossiers de demande n’est pas une tâche facile, Maisons Privat vous accompagne dans le financement sur mesure de votre projet de construction de maison individuelle.

Pour réaliser votre rêve de maison neuve, venez nous parler de votre projet, nous trouverons ensemble comment le rendre concret.

BÂTIR SON PLAN DE FINANCEMENT, UNE ÉTAPE IMPORTANTE

C’est la toute première étape de votre projet de construction de maison individuelle. Et non des plus faciles. C’est pourquoi il est nécessaire d’avoir de la méthode et de l’organisation.

Dans un premier temps, il va vous falloir identifier vos capacités financières. C’est-à-dire, évaluer la somme que vous êtes en mesure de rembourser chaque mois sans nuire à l’équilibre de vos finances. Une réglementation existe et votre taux d’endettement ne pourra pas excéder 30% de vos revenus.

En évaluant précisément cela, vous saurez quelle somme mensuelle maximum vous pourrez rembourser.

QUELLES AIDES POUR CONSTRUIRE SA MAISON NEUVE ?

Heureusement, il existe un certain nombre de mesures qui peuvent entrer en jeu pour faciliter votre accession à la propriété, sous certaines conditions de ressources et d’implantation géographique.

En effet, s’il y a le prêt immobilier bancaire classique, sachez que des dispositifs gouvernementaux peuvent venir en complément, pour vous aider à acheter votre maison. Entre autres :

– Le prêt Action Logement. Il remplace ce qu’on appelait le 1% patronal. Si vous êtes dans une entreprise de plus de 10 salariés, vous pouvez avoir droit à ce crédit au taux avantageux.

– Le prêt à taux zéro. Il a été renouvelé jusqu’en 2021, il est donc urgent d’en profiter. C’est un dispositif très intéressant, car en fonction de la zone dans laquelle vous construisez, il peut représenter jusqu’à 30% TTC de la somme globale de votre financement.

– Le prêt d’Accession Sociale. Il peut venir en renfort si vous avez des revenus modestes.

– Le prêt épargne logement. Il vous sera accordé si vous avez souscrit un plan épargne logement et avez donc un capital de côté.

TROUVEZ LE MEILLEUR PLAN DE FINANCEMENT POSSIBLE AVEC MAISONS PRIVAT

En fonction de votre configuration familiale, vos revenus et le lieu où vous allez vous installer, certaines de ces mesures peuvent vous être applicables et contribuer au financement de votre future habitation.

Par ailleurs, d’autres aides financières existent pour vous aider à faire face à vos remboursements, comme l’exonération de la taxe foncière les deux premières années après la construction et éventuellement, des allocations logement.

Parce que chercher à financer sa maison et constituer les divers dossiers de demande de prêt n’est pas une tâche facile, Maisons Privat vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement, vous conseille et vous aidera au moment du dépôt de vos demandes.

Pour réaliser votre rêve de maison neuve, venez nous parler de votre projet, nous trouverons ensemble comment lui donner vie.

COMMENT FINANCER VOTRE RÊVE DE CONSTRUCTION : EXEMPLES

L’exemple de Camille et Dominique*:

« Jamais nous n’aurions imaginé que faire construire était possible ! »

Qui sommes-nous ? Un couple avec 2 enfants

Notre projet : construction d’une maison neuve (résidence principale)

Coût estimé : 137 000 € (hors frais)

Notre apport : frais de notaire et de dossier

Revenu fiscal de référence : 18 000 €

Opération réalisée en zone 2

La réalisation du projet de construction, par le responsable commercial de l’agence Maisons Privat de la Roche-sur-Yon :

« Ce projet a été rendu possible grâce au cumul de deux prêts :

  • un Prêt à l’Accession Sociale (PAS) Liberté d’un montant de 82 200 € d’une durée de 25 ans
  • un Prêt à Taux Zéro (PTZ d’un montant de 54 800 € d’une durée de 25 ans)

Au final, la mensualité globale lissée de Camille et Dominique est de 528,38 € pendant 25 ans (hors assurance obligatoire à hauteur de 100 % du capital emprunté). »

« Maisons Privat nous a accompagnés jusque dans le financement de notre projet de construction de maison individuelle. Grâce à Maisons Privat, nous sommes désormais propriétaires d’une maison neuve. »

Camille et Dominique

ET VOUS, QUELS SERAIENT VOTRE CAPACITÉ D’EMPRUNT, VOS REMBOURSEMENTS ?

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