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  • Charente-Maritime
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  • 1018m2
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à partir de

390 746*

  • Chambres : 4
  • Maison de 180m2

Lherbaudiere

  • Chambres : 4
  • Maison de 180m2

Maison traditionnelle

  • Suite Parentale
  • Garage accolé
  • Studio en +

Description du terrain

Découvrez ce remarquable terrain viabilisé de 1250 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Nuaillé-d’Aunis. Offrant un cadre champêtre paisible, ce terrain constitue l’emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa configuration favorable promet un enrichissement à votre futur habitat tout en vous permettant de profiter d’un environnement serein à proximité des commodités.

Nuaillé-d’Aunis, localisé dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Vous serez à quelques minutes des axes routiers importants, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. La commune est entourée de paysages naturels et offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de diverses attractions locales qui raviront les amateurs de nature et de culture. Les services essentiels et les commerces sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien harmonieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans une ville prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez de faire de ce lieu l’écrin de votre futur chez-vous !

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Lherbaudiere

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance.

Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.

La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s’étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l’autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m².

L’espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux se prolongeant dans une avancée donnant sur une terrasse. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète cette partie.

Côté nuit, un dégagement pratique dessert une belle suite parentale ouvrant sur la terrasse, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres et une salle de bain commune complètent cette partie, offrant un espace familial où chacun se sentira à l’aise.

Les options les plus demandées par nos clients sont également incluses : menuiseries en aluminium et domotique, pour une maison à la pointe de la modernité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le paysage vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce projet exceptionnel.

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Nuaillé-d'Aunis

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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