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Maison + Terrain de 351 m² à Surgères (17700)

lotissement - viabilise

  • Charente Maritime
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  • 351m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

200 682*

  • Chambres: 4
  • Maison de 100 m2

Puyravaise

  • Chambres: 4
  • Maison de 100 m2

Maison traditionnelle

  • Garage accolé
  • Auvent

Description du terrain

À Surgères, découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible de 351 m², idéalement situé avec un accès au centre-ville en moins de 5 minutes. Profitez de la proximité d’une gare assurant la liaison entre La Rochelle et Paris, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements.

Ce terrain, d’une exposition plein sud, vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d’un cadre de vie agréable et ensoleillé pour votre future résidence. De plus, vous bénéficierez d’une intimité préservée grâce à l’absence de vis-à-vis.

Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d’investir dans un projet immobilier, ce terrain offre un potentiel remarquable. Sa localisation stratégique, alliée à ses caractéristiques uniques, en font une occasion rare sur le marché immobilier de Surgères.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre chez-vous dans un environnement privilégié.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0645018492 (Jeremy)
  • Proche commerces
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  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Puyravaise

Puyravaise, une maison de plain-pied familiale.

Cette maison neuve traditionnelle de plain-pied est parfaite pour une petite famille, avec sa surface allant de 80 à 100m².

Le modèle Puyravaise est une belle demeure tout en longueur.

La Puyravaise est un joli plain-pied avec garage intégré, muni de volets battants de couleur et d’un auvent aussi pratique qu’élégant, d’une dimension qui lui permet de couvrir non seulement l’entrée, mais également la porte-fenêtre du séjour.

Vous disposerez, dans son intérieur organisé et pratique, de trois ou quatre chambres selon la version choisie, d’une salle d’eau avec w.c. séparés et d’un grand séjour-salon avec cuisine ouverte.

 

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Surgères

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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