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Maison + Terrain de 392 m² à L'Houmeau (17137)

diffus - viabilise

  • Charente Maritime
    Charente Maritime
  • 392m2
    392m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

417 563*

  • Chambres: 4
  • Maison de 122 m2

Noirmoutrine

  • Chambres: 4
  • Maison de 122 m2

Maison traditionnelle

Description du terrain

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain à vendre à L’Houmeau est fait pour vous. Situé dans la charmante région de Charente Maritime, ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.

Ce terrain de 392 m² est idéalement localisé à 10 min de la Rochelle. De plus, avec un accès facile aux commerces à proximité et un arrêt de bus à quelques pas, vous bénéficierez d’une vie pratique et confortable dans ce quartier animé de L’Houmeau.

Enfin, n’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé dans une région de qualité de vie exceptionnelle. Avec sa localisation idéale, ses commodités et ses attraits touristiques, ce terrain est le choix idéal pour investir dans votre avenir. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce terrain à vendre à L’Houmeau !

Contact téléphonique pour cette annonce: 0645018492 (Jeremy)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Noirmoutrine

Une belle maison vendéenne en limite de propriété avec terrain étroit

Vous disposez d’un terrain étroit avec une faible façade sur rue et vous vous demandez s’il est possible d’y bâtir la belle demeure de vos rêves? Cette superbe maison vendéenne va vous prouver que c’est possible ! L’espace a ici été optimisé, pour obtenir un ensemble aussi esthétique que pratique. Parfaitement intégrée à son environnement, cette habitation traditionnelle dotée d’un beau toit de tuiles fait la fierté des maisons Privat comme de ses acquéreurs.

Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

Un intérieur spacieux et confortable

C’est une demeure intelligemment agencée avec un garage à une extrémité et un atelier de l’autre côté. La partie nuit se compose, d’une part, d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse et dotée d’une salle d’eau avec w.c. indépendants et d’un dressing. Et d’autre part de deux chambres et une salle de bain avec w.c. séparés. Le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

 

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de L'Houmeau

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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