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Maison + Terrain de 409 m² à Ballon (17290)

lotissement - viabilise

  • Charente Maritime
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  • 409m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

210 610*

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Luconnaise

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Garage intégré
  • Volets roulants

Description du terrain

À vendre : Terrain constructible de 409 m² situé dans le charmant village de Ballon, offrant une opportunité unique pour réaliser votre rêve de maison.

Profitez de l’environnement paisible de Ballon tout en ayant un accès facile à La Rochelle en seulement 25 minutes.

Points forts :

  • Superficie généreuse de 409 m², idéale pour concevoir votre maison idéale.
  • Emplacement stratégique : profitez de la tranquillité de Ballon tout en étant proche des commodités de La Rochelle.
  • Terrain plat et prêt à accueillir votre projet de construction.
  • Cadre naturel magnifique offrant un cadre de vie serein.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire la maison dont vous avez toujours rêvé dans un emplacement convoité. Que vous envisagiez une résidence permanente ou une retraite paisible, ce terrain offre un potentiel illimité.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0645018492 (Jeremy)
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Luconnaise

La Luçonnnaise, maison traditionnelle de plain-pied, associe confort et élégance.

La Luçonnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable.

Une demeure en L belle et intelligente.

Cette habitation vous propose entre 2 à 4 chambres munies de placards, sur une surface comprise entre 80 et 105m². Sa conception inspirée permet de profiter de généreux volume. L’ espace nuit est intelligemment délimité. Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur le grand séjour bien éclairé.

Fan de soleil ? La conception avisé de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le coté du salon pour profiter d’une triple exposition.

Son porche couvert à l’entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout et prêt pour les accueillir.

Toutes les versions de la Luçonnaise comportent un garage intégré.

 

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Ballon

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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