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  • Loire-Atlantique
    Loire-Atlantique
  • 508m2
    508m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

243 732*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RT2020

Description du terrain

Découvrez une occasion unique à proximité de Vertou et du
Vignoble, sur la commune des Sorinières, où nous vous proposons
en exclusivité un terrain à bâtir exceptionnel de 508 m². Orienté au
sud, ce site offre un cadre idéal pour la construction de votre
maison personnalisée, que vous préfériez un modèle de plain-pied
ou à étage, conformément aux directives de la zone UMe du PLUm.
Ce terrain présente plusieurs atouts pour les futurs propriétaires :
– Une façade généreuse de plus de 17 mètres, offrant de vastes
possibilités d’aménagement.
– La nécessité de prévoir la viabilisation pour les raccordements en
eau et électricité.
– L’installation d’un système d’assainissement autonome sera
également à anticiper.
situé en dehors de tout lotissement,
ce terrain représente une opportunité parfaite pour les primoaccédants
désireux de créer un foyer à leur image, ou pour les
investisseurs à la recherche d’un projet attractif et personnalisable.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 27 37 29 90 (Anthony)

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.
Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.
Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable.

Localisation du terrain

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Les offres près de Les Sorinières

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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