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  • Vendée
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  • 298m2
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  • viabilise
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à partir de

167 589*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RT2020

Description du terrain

À la recherche de l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction ?

Ce terrain viabilisé de 298 m², situé au cœur de la ville d’Aubigny, est une occasion rêvée pour bâtir la maison de vos rêves.

Sa forme et sa superficie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, vous permettant de concevoir un espace qui vous ressemble. En choisissant ce terrain, vous profiterez d’une localisation privilégiée, en harmonie avec le cadre de vie préservé de la Vendée.

Ce terrain bénéficie de tous les atouts d’une ville dynamique. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun et les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. En outre, le territoire offre un cadre de vie de qualité, propice aux activités de plein air, aux promenades et à la vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain qui combine confort, accessibilité et cadre de vie agréable.

Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour votre avenir.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 59 81 33 (Thomas)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
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  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Localisation du terrain

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Vendée - 85310

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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