Maison + Terrain de 396 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vendée
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396m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
265 237€*
Maison traditionnelle
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RT2020
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description du terrain
Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 396 m², idéalement situé en plein cœur de la charmante ville de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée.
Ce terrain plat offre un cadre propice à la réalisation d’un projet de construction de maison qui saura s’intégrer parfaitement dans cet environnement dynamique et accueillant. Avec ses atouts uniques et sa situation privilégiée, ce terrain est l’endroit rêvé pour imaginer votre future résidence.
La Roche-sur-Yon est une ville pleine de vie qui séduit par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. En tant que centre névralgique de la Vendée, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des établissements secondaires tels que les collégés et lycées. Les amateurs de culture apprécieront les événements organisés tout au long de l’année dans la ville, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts alentour. Avec un accès facile aux axes routiers importants et à la gare, le terrain offre également une excellente connectivité, ce qui ajoute à sa qualité de vie exceptionnelle.
Ce terrain remarquable représente une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre vision d’une maison familiale dans un cadre vivant et agréable.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 59 81 33 (Thomas)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Terrain Plat
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Qualité de vie
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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