Maison + Terrain de 454 m² à Luçon (85400)
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Vendée
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454m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
242 737€*
Maison traditionnelle
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RT2020
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description du terrain
Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain d’une surface de 454 m², parfaitement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Situé dans le charmant lotissement de Luçon, ce terrain bénéficie d’un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles. Il représente la toile parfaite pour construire votre futur domicile au cœur d’une ville dynamique et accueillante.
Luçon, dans le département de la Vendée, fait partie de la région Pays de la Loire et se distingue par sa qualité de vie optimale. Cette ville séduit par ses nombreuses attractions locales, ainsi que sa proximité avec des écoles, collèges et lycées, garantissant un environnement idéal pour les familles. Vous profiterez également de la proximité des commerces, d’un accès facile aux transports en commun, ainsi que de la gare à quelques pas. De plus, les accès autoroutiers ne sont qu’à une courte distance, facilitant vos déplacements tant pour le travail que pour vos loisirs. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un terrain qui combine tranquillité et accessibilité.
Ce terrain est véritablement une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage une construction dans un cadre exceptionnel.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 59 81 33 (Thomas)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche des accès autoroute
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Qualité de vie
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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