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à partir de

214 512*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Soriniere

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Famille nombreuse
  • Baies coulissantes
  • Garage accolé

Description du terrain

À vendre, terrain viabilisé de 353 m², parfaitement situé dans le cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée.

Ce bien rare est idéal pour la construction de la maison de vos rêves (Résidence principale ou locative), offrant une opportunité unique de bâtir dans un environnement prisé et en pleine expansion. Bénéficiant d’un terrain plat et paisible, cet espace vous permettra d’imaginer un projet de vie qui répond à toutes vos attentes.

La Roche-sur-Yon se distingue par ses nombreux atouts. Située au cœur de la Vendée, cette ville dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services à proximité. Vous apprécierez également la tranquillité de ce quartier recherché, tout en étant proche des attractions locales telles que le parc des expositions et le magnifique réseau de transports, avec un arrêt de bus et la gare à quelques pas seulement. C’est un cadre de vie parfait pour s’épanouir en famille ou profiter de la convivialité de la ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain exceptionnel dans un emplacement de choix.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 59 81 33 (Thomas)
  • Coeur de ville
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  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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  • Au calme
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  • Terrain Plat
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  • Arrêt de bus à proximité
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  • Quartier recherché
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Le modèle Soriniere

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Sorinière, une maison modulable qui s’adapte à tous et à tout. Quelle que soit la taille de votre famille, cette maison traditionnelle saura vous offrir le confort dont vous avez besoin.

Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille nombreuse. La pièce de vie traversante, comprenant l’espace cuisine-salon-séjour, est baignée de lumière grâce aux baies coulissantes, créant un espace convivial et chaleureux.

Le garage accolé est un atout majeur, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais aussi la possibilité d’aménager un faux grenier grâce à la charpente traditionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et l’aménagement du garage, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.

Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, La Sorinière est une maison qui allie tradition et modernité, répondant parfaitement aux attentes des familles d’aujourd’hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison qui saura évoluer avec vous et votre famille.

Localisation du terrain

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Les offres près de La Roche-sur-Yon

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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