Maison + Terrain de 400 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vendée
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400m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
236 509€*
Maison traditionnelle
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RT2020
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description du terrain
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain idéal pour un projet de construction de maison, situé dans le charmant lotissement de La Roche-sur-Yon. S’étendant sur une généreuse superficie de 400 m², ce terrain viabilisé vous offre un cadre parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez d’un espace plat et de toutes les commodités nécessaires à la concrétisation de votre projet, tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée au cœur de la ville.
La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, est une ville dynamique qui conjugue vie urbaine et cadre naturel enchanteur. À proximité, vous trouverez un large éventail d’attractions locales telles que de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus et la gare à quelques minutes. Le quartier, particulièrement recherché, est également bien desservi par des axes routiers importants, facilitant vos déplacements vers les destinations avoisinantes. Cette localisation stratégique vous garantit un cadre de vie agréable et pratique.
Ce terrain présente un potentiel remarquable pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement alliant confort et commodités. N’attendez plus pour envisager cette offre unique qui pourrait bien donner vie à votre projet immobilier !
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 59 81 33 (Thomas)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Ecoles à proximité
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Terrain Plat
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Quartier recherché
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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