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Maison + Terrain de 514 m² à Les Magnils-Reigniers (85400)

lotissement - viabilise

  • Vendée
    Vendée
  • 514m2
    514m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

201 443*

NON DISPONIBLE
  • Chambres: 4
  • Maison de 100 m2

Florentaise

  • Chambres: 4
  • Maison de 100 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Basse Consommation
  • Cuisine Ouverte

Description du terrain

Vous cherchez un terrain viabilisé dans un emplacement idéal en Vendée ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous dans la charmante commune des Magnils-Reigniers.

Situé dans un lotissement, ce terrain de 514 m² est idéalement situé dans le cœur du bourg, juste aux portes de la ville historique de Luçon. Vous pourrez profiter d’un environnement paisible et verdoyant, tout en ayant un accès facile aux commodités et services de la ville.

De plus, grâce à la gare située à quelques pas du terrain, vous pourrez facilement vous déplacer vers d’autres villes populaires de la région, telles que La Roche-sur-Yon ou Les Sables-d’Olonne.

Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre champêtre tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bijou rare en Vendée.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 59 81 33 (Thomas)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Florentaise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l’équiper si vous le souhaitez d’une douche et d’une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Les caractéristiques principales incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et un grenier sur le garage.

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.

Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à notre expertise pour réaliser votre projet de vie dans une maison qui allie modernité, fonctionnalité et respect de l’environnement.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Les Magnils-Reigniers Vendée

Vendée - 85120

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Les offres près de Les Magnils-Reigniers

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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