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Vendée
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616m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
345 247€*
Description du terrain
Idéalement situé sur La Roche-sur-Yon, ce terrain de 616 m² entièrement viabilisé offre une rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction de maison. Situé dans un quartier calme et privilégié, ce bien immobilier se distingue par sa typologie plate, idéal pour vos futures constructions. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans ce cadre agréable qui séduira les amateurs de tranquillité et d’espace.
La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, est une ville dynamique entourée de nombreux atouts. Vous bénéficierez d’infrastructures locales de qualité, de commerces variés, ainsi que de parcs et d’espaces verts propices à la détente. De plus, la proximité de magnifiques plages et de sites historiques attire chaque année de nombreux visiteurs. Ce cadre de vie, alliant nature et commodités, fait de cet emplacement un lieu de choix pour votre future maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel élevé dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce que La Roche-sur-Yon a à offrir et envisagez de faire de cette parcelle votre futur chez-vous.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 79 57 95 16 (Thomas)-
Au calme
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Terrain Plat
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
Le modèle Noirmoutrine
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.
### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre
À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².
Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.
### Un intérieur spacieux et confortable
La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.
La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.
### Caractéristiques principales
– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes
### Une maison basse consommation
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Localisation du terrain
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