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  • 688m2
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à partir de

261 472*

  • Chambres : 4
  • Maison de 90m2

Rochelaise

  • Chambres : 4
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • Auvent
  • Garage intégré

Description du terrain

Nous vous présentons aujourd’hui une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé d’une superficie exceptionnelle de 688 m², situé dans la charmante commune de La Garnache, dans le département de la Vendée. Ce terrain plat, ensoleillé et arboré se démarque par sa situation idéale, propice à la réalisation de votre projet de construction de maison. Vous pourrez ainsi donner vie à votre rêve immobilier dans un cadre agréable et serein, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

La Garnache est une ville dynamique, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie enchanteur. Située à proximité des plages et des marais, elle offre une variété d’activités de loisirs en plein air pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez également la proximité des services essentiels comme les écoles, commerces et centres de santé, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Facilitez vos déplacements grâce aux axes routiers bien connectés, tout en bénéficiant d’un environnement calme et arboré, idéal pour une vie familiale épanouissante.

Ce terrain est une occasion en or à saisir pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir une maison à leur image. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique qui pourrait changer votre vie !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 27 09 45 (Stephane)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arboré
    Arboré
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Rochelaise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Rochelaise, une villa de plain-pied optimisée. Cette demeure de 90 m² est idéale pour toute la famille avec ses 4 chambres et ses 4 pièces. La distribution ingénieuse de ses pièces assure une utilisation optimale de chaque mètre carré, sans aucune perte de surface.

Le modèle Rochelaise est une belle maison de plain-pied tout en longueur, dotée d’un garage intégré et d’un auvent pratique et élégant. Personnalisable à souhait, vous pouvez accentuer son côté traditionnel avec des volets battants de couleur ou opter pour un look plus moderne en jouant avec des enduits de couleurs différentes et des menuiseries en aluminium.

Cette maison dispose d’un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous avez la possibilité de choisir parmi plusieurs plans totalement adaptables à vos envies, y compris une version pour personnes à mobilité réduite.

Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles : toiture à 2 pans ou 4 pans, menuiseries en aluminium, plancher chauffant et domotique. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des économies d’énergie et un confort optimal.

Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, la Rochelaise est une opportunité unique pour investir dans un patrimoine immobilier de qualité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’une maison alliant tradition et modernité, parfaitement adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille.

Localisation du terrain

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13 Place Aristide Briand, 85300 Challans, France

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Les offres près de La Garnache

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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