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Maison + Terrain de 316 m² à Le Thou (17290)

lotissement - viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 316m2
    316m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

222 084*

NON DISPONIBLE
  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Luconnaise

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Garage intégré
  • Volets roulants

Description du terrain

Terrain constructible de 316 m² idéalement situé au Thou, à seulement 25 minutes de La Rochelle. Ce terrain bénéficie d’une excellente orientation et se trouve dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Parfait pour réaliser votre projet de construction personnalisé, ce terrain vous permet de donner vie à la maison de vos rêves, dans un environnement serein. Vous apprécierez la proximité de La Rochelle, avec ses commodités et son dynamisme, tout en profitant de la tranquillité d’un village charmant.

Le Thou est une commune accueillante, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et infrastructures sportives. Ce terrain est une opportunité rare de construire votre future habitation dans un cadre privilégié, à proximité de la côte atlantique et des magnifiques paysages charentais.

N’attendez plus pour visiter ce terrain et imaginer votre futur chez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Sécurité
    Sécurité
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié

Le modèle Luconnaise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

La Luçonnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 90 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L’espace nuit est intelligemment délimité pour garantir tranquillité et intimité.

Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d’une triple exposition.

Son porche couvert à l’entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. Toutes les versions de la Luçonnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et des volets roulants. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles.

Enfin, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Le Thou

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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