Maison neuve : climatiser, rafraîchir… Ou simplement mieux vivre avec la chaleur ?

Les étés particulièrement chauds observés ces dernières années en Vendée, en Loire-Atlantique et en Charente-Maritime ont placé le confort d’été au cœur des projets de construction.

Chez Maisons Privat, nous constatons une évolution claire des attentes. De plus en plus de clients souhaitent ajouter une solution de rafraîchissement ou de climatisation à leur projet, parfois juste avant le démarrage des travaux, voire alors que le chantier est déjà engagé.

Ce phénomène s’explique facilement. En hiver, les priorités portent généralement sur le chauffage, les économies d’énergie et le confort pendant les périodes froides. En été, après plusieurs journées dépassant 35 °C, la climatisation devient soudainement une préoccupation majeure.

Pourtant, une maison est destinée à être habitée toute l’année et pendant plusieurs décennies. Dès sa conception, il faut donc se poser deux questions : comment sera-t-elle chauffée en hiver et comment restera-t-elle confortable en été ?

La RE2020 intègre d’ailleurs cette problématique à travers l’indicateur des degrés-heures d’inconfort. Mais climatiser systématiquement toutes les maisons n’est pas forcément la meilleure réponse. Conception bioclimatique, protections solaires, brasseurs d’air, plancher rafraîchissant ou climatisation réversible : plusieurs solutions peuvent être envisagées.

Éviter que la chaleur entre dans la maison

Avant de refroidir une maison, il faut commencer par limiter son échauffement.

Une maison neuve bien isolée conserve efficacement la chaleur en hiver. Toutefois, cette qualité peut devenir un inconvénient en été lorsque trop de chaleur entre par les vitrages. Une fois accumulée à l’intérieur, l’isolation contribue également à la retenir.

Le confort estival doit donc être pris en compte dès le dessin de la maison :

• orientation adaptée des pièces et des ouvertures ;
• dimensionnement raisonné des surfaces vitrées ;
• protections solaires extérieures ;
• volets roulants ou brise-soleil orientables ;
• vigilance particulière sur les façades ouest et sud-ouest ;
• possibilité de ventiler largement pendant la nuit ;
• végétalisation et création de zones ombragées ;
• limitation des surfaces minérales exposées au soleil.

Ces principes ne rendent pas toujours inutile un système de rafraîchissement, mais ils réduisent fortement le nombre d’heures durant lesquelles il devra fonctionner. Le coût réel du confort d’été dépend en effet moins de la présence d’un équipement que de la fréquence et des conditions de son utilisation.

Le brasseur d’air : une solution simple et économique

Le ventilateur ou brasseur d’air de plafond ne diminue pas réellement la température de la pièce. Il crée un mouvement d’air qui facilite l’évaporation naturelle au niveau de la peau et améliore ainsi la température ressentie.

Une chambre à 27 °C avec un air immobile peut être difficilement supportable. Avec un mouvement d’air doux, cette même chambre peut devenir beaucoup plus agréable.

Le brasseur d’air présente de nombreux avantages :

• très faible consommation électrique ;
• fonctionnement silencieux avec un modèle adapté ;
• absence de groupe extérieur ;
• aucun condensat à évacuer ;
• entretien limité ;
• sensation de fraîcheur immédiate.

Il faut néanmoins retenir qu’un brasseur d’air rafraîchit les occupants et non la maison. Il est donc inutile de le laisser fonctionner dans une pièce vide.

Dans une construction neuve, prévoir un point électrique bien positionné au plafond dans le séjour ou les chambres constitue une précaution simple et peu coûteuse.

Le plancher rafraîchissant : un confort doux et homogène

Lorsqu’une maison possède une pompe à chaleur air/eau associée à un plancher chauffant, il peut être possible d’utiliser ce réseau en été. Au lieu de faire circuler de l’eau chaude, la pompe à chaleur envoie de l’eau fraîche dans le plancher afin d’absorber progressivement une partie de la chaleur intérieure.

Il s’agit toutefois de rafraîchissement et non d’une véritable climatisation. La température de l’eau doit rester suffisamment élevée pour éviter la formation de condensation au sol.

Le plancher rafraîchissant offre un confort particulièrement agréable :

• aucune sensation de courant d’air ;
• aucun appareil visible ;
• fonctionnement silencieux ;
• température homogène ;
• consommation maîtrisée.

Son principal défaut est sa faible réactivité. Il doit être utilisé de manière anticipée pendant les épisodes de chaleur. Il ne permet pas de faire chuter rapidement la température d’une pièce.

Le choix du revêtement de sol est également important. Le carrelage transmet efficacement la fraîcheur, tandis qu’un parquet ou un revêtement plus isolant peut réduire les performances du système.

T.One® AIR réversible : chauffer et climatiser toute la maison avec un seul système

Pour les occupants souhaitant contrôler précisément la température de leur maison en hiver comme en été, le système T.One® AIR réversible d’Aldes constitue une solution intéressante.

Cette pompe à chaleur air/air centralisée produit de l’air chaud en hiver et de l’air frais en été. L’air est distribué dans les différentes pièces par un faux plafond technique, puis diffusé grâce à des bouches discrètes.

Une température réglable pièce par pièce

Chaque pièce peut disposer de son propre thermostat et d’une bouche motorisée. Il devient ainsi possible de chauffer ou de rafraîchir uniquement les espaces occupés.

Contrairement à une installation multisplit classique, aucune unité intérieure imposante n’est fixée sur les murs. Les réseaux, les bouches et l’évacuation des condensats sont intégrés au projet dès la conception.

Cette solution est réactive, mais sa consommation dépend naturellement de son utilisation. Maintenir une température raisonnable dans les pièces occupées coûtera beaucoup moins cher que chercher à conserver toute la maison à 21 °C lorsqu’il fait 36 °C à l’extérieur.

Le monosplit ou le multisplit pour des besoins ciblés

Une autre possibilité consiste à installer une ou plusieurs unités murales reliées à un groupe extérieur.

Un monosplit permet de climatiser une seule zone, par exemple la pièce de vie ou une chambre particulièrement exposée. Un multisplit alimente plusieurs unités intérieures avec un même groupe extérieur.

Cette solution est très réactive et permet d’atteindre rapidement la température souhaitée. Elle peut être pertinente lorsque le besoin concerne uniquement certaines pièces stratégiques.

En revanche, les unités restent visibles et génèrent un mouvement d’air. La consommation peut également augmenter fortement si plusieurs appareils fonctionnent en permanence avec des portes ouvertes ou des températures de consigne trop basses.

Le coût d’usage dépend avant tout des occupants

Comparer uniquement le prix d’achat des équipements ne permet pas de connaître le véritable coût du confort d’été sur vingt ans.

Une maison bien orientée, protégée du soleil, ventilée la nuit et équipée de brasseurs d’air aura peu besoin de refroidissement actif. À l’inverse, laisser les baies vitrées exposées au soleil puis demander à la climatisation de maintenir 21 ou 22 °C obligera l’installation à fonctionner continuellement.

La température de consigne joue donc un rôle essentiel. Une consigne raisonnable, autour de 26 °C, permet de préserver le confort tout en limitant fortement la consommation électrique.

Choisir une solution adaptée à sa maison et à son mode de vie

Il n’existe pas de système idéal pour toutes les constructions.

Une conception bioclimatique associée à quelques brasseurs d’air peut suffire pour certains projets. Dans d’autres maisons, un plancher rafraîchissant apportera les quelques degrés nécessaires pendant les journées les plus chaudes. Les propriétaires recherchant une maîtrise précise de la température pourront se tourner vers une pompe à chaleur gainable réversible ou une climatisation split.

L’essentiel est d’aborder cette question suffisamment tôt. Modifier un équipement avant le démarrage des travaux reste possible. Le faire lorsque le chantier est engagé devient beaucoup plus complexe : étude RE2020, dimensionnement, alimentation électrique, faux plafonds, réseaux frigorifiques et évacuation des condensats sont directement concernés.

Chez Maisons Privat, notre rôle n’est pas de climatiser systématiquement toutes les constructions. Nous concevons d’abord des maisons qui limitent naturellement les surchauffes, puis nous déterminons avec chaque client la solution correspondant à son projet, à son mode de vie et à ses attentes.

Car une maison confortable ne doit pas seulement être agréable en janvier : elle doit aussi le rester en juillet et en août.