Maison + Terrain de 400 m² à Surgères (17700)
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Charente-Maritime
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400m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
244 237€*
Maison traditionnelle
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RT2020
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description du terrain
À vendre : Terrain viabilisé de 400 m² à Surgères
Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 400 m², idéalement situé au sein d’un lotissement calme et accueillant à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime. Ce bien unique est parfaitement adapté pour la construction de la maison de vos rêves. Avec des caractéristiques viabilisées, ce terrain offre toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et serein.
Surgères, en Nouvelle-Aquitaine, est une commune réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Vous y trouverez une multitude d’attractions locales telles que des marchés animés, des espaces verts, et des centres culturels, sans oublier la proximité de services quotidiens essentiels comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette localisation stratégique vous garantit un cadre de vie agréable tout en étant à quelques pas des plaisirs de la nature et des activités locales.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain au potentiel élevé, qui saura répondre à toutes vos attentes pour votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 02 27 28 (Jean-François)-
Situation idéale
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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