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Maison + Terrain de 600 m² à Lagord (17140)

diffus - viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 600m2
    600m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

585 237*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Capella

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Rapport Qualité/Prix
  • Dalle étage béton

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre rare combinant un terrain viabilisé de 600 m² et une superbe maison contemporaine de 90,57 m². Cette maison, modèle Capella, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. À l’intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie de 37 m² baigné de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur le salon. Les équipements de confort et de modernité font de cette maison un vrai cocon, idéal pour les moments en famille.

Située à Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La commune allie confort de vie et dynamisme, avec des commerces à proximité, des commodités variées et un arrêt de bus pas loin, facilitant vos déplacements au quotidien. Lagord offre un cadre de vie serein tout en restant connecté aux attraits de la ville, vous permettant ainsi de profiter de toutes les options qu’offre la Nouvelle-Aquitaine.

N’attendez plus pour découvrir le fort potentiel de cette offre unique de terrain et maison ! Saisissez dès maintenant cette chance d’acquérir ce bien immobilier rare sur le marché.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 02 27 28 (Jean-François)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité

Le modèle Capella

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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