Maison + Terrain de 273 m² à Ballon (17290)
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Charente-Maritime
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273m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
238 037€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Découvrez cette propriété unique alliant un terrain généreux de 273 m² et une magnifique maison contemporaine de 90,57 m². Avec 4 pièces dont 3 chambres, cette maison est pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez d’un espace de vie lumineux et spacieux de 37 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison, située dans un cadre champêtre et calme, vous promet un quotidien ressourçant. Ce terrain viabilisé, sans vis-à-vis et baigné de lumière, est l’endroit idéal pour construire le foyer de vos rêves.
Idéalement situé à Ballon, en Charente-Maritime, ce bien immobilier bénéficie de la sérénité d’une vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le village, réputé pour son atmosphère conviviale, offre un accès facile aux services locaux, aux écoles et à divers commerces. Les paysages environnants vous invitent à la détente et aux activités en plein air, en faisant de ce terrain un choix de premier ordre pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien d’exception. Ce terrain et cette maison sont une offre rare sur le marché ! Contactez-nous pour de plus amples informations et commencez dès aujourd’hui à envisager votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)-
Sans vis à vis
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Ensoleillé
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Cadre Champêtre
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Au calme
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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