Maison + Terrain de 283 m² à Ballon (17290)
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Charente-Maritime
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283m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
241 737€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 283 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Ballon, parfait pour votre projet de construction. Sur ce terrain viabilisé, nous vous proposons également un modèle de maison contemporaine « Capella », offrant une superficie de 90,57 m². Cette Maison de 4 pièces et 3 chambres allie modernité et confort avec un grand espace de vie de 37 m², une suite parentale spacieuse, et deux chambres à l’étage, le tout dans un cadre lumineux et accueillant. Le garage de 22,55 m² ajoute à la fonctionnalité de cette offre exclusive.
Ballon, dans le département de la Charente-Maritime, vous séduira par son atmosphère paisible et ses commodités à proximité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des services indispensables au quotidien. La région Nouvelle-Aquitaine regorge d’attractions telles que des sentiers de randonnée, des espaces verts et une ambiance conviviale, idéal pour la vie en famille. Investir ici signifie choisir un cadre de vie agréable et pratique.
Ce projet immobilier allie le charme d’un terrain ensoleillé à la modernité d’une maison conçue pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans votre futur, contactez-nous pour plus d’informations et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette réalisation. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)-
Ensoleillé
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Cadre Champêtre
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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