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Maison + Terrain de 300 m² à Lagord (17140)

diffus - non-viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 300m2
    300m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

376 009*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Capella

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Rapport Qualité/Prix
  • Dalle étage béton

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble unique combinant un terrain de 300 m² et une maison contemporaine de 90,57 m², le modèle Capella, idéal pour accueillir votre famille. Cette maison à étage se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie spacieuse de 37 m², avec de larges ouvertures vers le jardin, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage complètent cette offre, vous garantissant confort et intimité.

Située dans le quartier privilégié de Lagord, en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une accessibilité aisée aux grandes villes voisines. La commune est reconnue pour son dynamisme, ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et ses espaces verts propices à la détente. Les futurs habitants pourront profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance d’installer votre projet de vie dans une localité en pleine expansion.

Avec son potentiel illimité et son emplacement idéal, ce terrain et sa maison sont une opportunité à saisir. Contactez-nous pour découvrir les multiples possibilités qu’offre ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 02 27 28 (Jean-François)
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Capella

Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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