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  • Charente-Maritime
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  • 325m2
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  • diffus
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  • viabilise
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à partir de

242 909*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Aixoise

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Baies coulissantes
  • Garage intégré
  • Luminosité

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain viabilisé de 325 m², agrémenté d’une maison neuve de type Aixoise, offrant une superficie de 80 m². Ce coquet pavillon de plain-pied dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, idéal pour accueillir votre petite famille. Le grand séjour traversant, associé à une cuisine ouverte et un garage intégré, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec sa conception moderne et ses caractéristiques de haute qualité, cette propriété se positionne idéalement pour toutes vos aspirations immobilières.

Située dans la charmante ville de Surgères, en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Surgères est une ville dynamique qui vous séduira par son patrimoine historique, ses marchés animés et ses infrastructures scolaires reconnues. Vous profiterez également d’un environnement riche en espaces verts, d’activités culturelles et sportives variées, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Cette localisation stratégique vous assure un cadre de vie serein, tout en restant accessible et proche des services essentiels.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain et une maison au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette offre exclusive.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 02 27 28 (Jean-François)
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Aixoise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d’une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d’énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.

Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l’Aixoise est la maison idéale pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, confortable et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Localisation du terrain

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Les offres près de Surgères

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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