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  • 478m2
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à partir de

221 819*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Sirius

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Pompe à chaleur

Description de l'offre

Nous vous présentons une magnifique offre alliant terrain et maison, idéalement positionnée dans un cadre agréable. Sur un terrain d’une superficie généreuse de 478 m², viabilisé et ensoleillé, se dresse une superbe maison de plain-pied de 85 m². Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d’un garage attenant de près de 21 m², offrant à la fois sécurité pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire.

Situé au cœur du Gué-d’Alleré, en Charente-Maritime, ce bien s’inscrit dans une ville dynamique qui bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités. Avec un accès rapide aux commerces locaux, ainsi qu’aux axes routiers menant à La Rochelle et Niort, cette localisation stratégique vous permet de profiter d’un cadre de vie pratique. De plus, vous pourrez facilement découvrir les attractions locales et apprécier les activités que cette région vibrant de Nouvelle-Aquitaine a à offrir.

N’attendez plus pour explorer cette belle opportunité d’achat qui vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)

Le modèle Sirius

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son agencement harmonieux !

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Le Gué-d’Alleré: obtenir des informations

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Les offres près de Le Gué-d’Alleré

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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