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  • Loire-Atlantique
    Loire-Atlantique
  • 263m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

172 989*

NON DISPONIBLE
  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RE2025

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous présenter cette offre exceptionnelle : un lot de terrain viabilisé de 267 m² agrémenté d’une magnifique maison moderne au design épuré. Cette maison de plain-pied, d’une superficie habitable de 61,74 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une vaste pièce de vie lumineuse de 35,34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les prestations de qualité, incluant des menuiseries modernes et une isolation performante, vous garantissent un habitat agréable et économe en énergie.

Située à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison se trouve dans un cadre paisible à seulement 35 minutes de Nantes et à proximité immédiate des magnifiques plages de l’océan Atlantique, notamment Pornic, à 15 minutes. La commune offre des commodités variées, incluant des collèges et des lycées à proximité, tout en s’assurant d’un ensoleillement généreux et d’une sécurité appréciée. Les activités de loisirs ne manquent pas grâce aux villes voisines telles que Saint-Brevin-les-Pins et Saint-Nazaire, qui viennent enrichir la vie locale. Ce quartier en plein développement promet une qualité de vie parfaite pour les familles et les amoureux de la nature.

Ne ratez pas cette opportunité unique de concrétiser votre rêve immobilier dans un environnement accueillant et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir l’ensemble de cette offre !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0647547969 (Nicolas)
  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Sécurité
    Sécurité
  • Ensoleillé
    Ensoleillé

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Père-en-Retz

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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