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  • 259m2
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  • viabilise
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à partir de

189 089*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RT2020

Description du terrain

Venez découvrir ce magnifique terrain à vendre d’une superficie de 259 m², idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Monts, en Vendée. Ce terrain viabilisé est une formidable opportunité pour concrétiser votre projet de construction de maison. A deux pas des grandes surfaces, ce terrain bénéficie de caractéristiques uniques qui sauront séduire les futurs propriétaires en quête de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Saint-Jean-de-Monts est une ville attrayante, alliant paysages naturels et dynamisme local. Située dans la région des Pays de la Loire, cette commune est reconnue pour ses plages, son ambiance conviviale et ses nombreuses activités de loisirs. À moins d’un kilomètre du centre-ville, vous profitez d’un accès facilité à divers services, commerces et attractions locales qui rythment la vie quotidienne. Ce cadre exceptionnel vous permettra de vivre confortablement tout en vous offrant la possibilité de vous adonner à la découverte des merveilles que la région a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel incroyable à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous pour en savoir plus et envisagez dès à présent votre futur chez-vous !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 47 54 81 01 (Sebastien)

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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