Maison + Terrain de 355 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vendée
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355m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
239 509€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Nous vous proposons une offre rare alliant charme et fonctionnalité : un terrain de 355 m², idéalement situé dans un lotissement attrayant à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Sur ce terrain viabilisé, nous vous présentons la maison contemporaine « Capella », d’une superficie habitable de 90,57 m². Ce logement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. La distribution intelligente des espaces vous garantit un confort de vie optimal avec une belle pièce de vie de 37 m², soutenue par des ouvertures vers le jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La Roche-sur-Yon, une ville dynamique du département de la Vendée, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, sans oublier les espaces verts qui jalonnent la commune, parfaits pour les promenades en famille. La ville dispose d’un réseau de transports accessibles, comprenant des arrêts de bus proches et une gare à deux pas, facilitant vos déplacements. Avec ses axes routiers importants et ses accès autoroutiers à proximité, La Roche-sur-Yon est un choix de première pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale dans un cadre serein et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison personnalisable au cœur d’une ville pleine de dynamisme et de charme. Pour plus d’informations concernant cette offre, n’hésitez pas à nous contacter.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0786524100 (Walter)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Qualité de vie
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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