Maison + Terrain de 406 m² à Givrand (85800)
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Vendée
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406m2
-
lotissement
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viabilise
à partir de
278 007€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Découvrez cette offre exceptionnelle qui combine harmonieusement un terrain viabilisé de 406 m² situé dans le charmant lotissement « Les Prairies de l’Océan » à Givrand, et une maison contemporaine du modèle Capella, offrant 90,57 m² de surface habitable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est conçue pour le bien-être de toute la famille. Profitez d’un espace de vie lumineux de 37 m², agrémenté de larges ouvertures sur le jardin, tout en bénéficiant d’une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace agréable pour les enfants ou les invités, garantissant ainsi le confort pour tous.
Givrand, située à seulement 1,5 km des plages de la Vendée, incarne un lieu de vie privilégié, à proximité de Saint Gilles Croix de Vie, où vous trouverez une multitude de commerces, associations et services, ainsi qu’un accès rapide au centre commercial Océanis à 2 km. Les pistes cyclables bordant le lotissement permettent de rejoindre facilement la mer, le bourg ou les charmantes localités voisines telles que Brétignolles sur Mer. Ce cadre enchanteur favorise une vie pleine d’activités pour toute la famille, alliant la tranquillité d’un environnement résidentiel à la dynamique de la station balnéaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel dans une localisation attrayante. Réfléchissez à la construction de votre future maison de rêve dans ce cadre idyllique.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 40 44 53 67 (Philippe)Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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