Maison + Terrain de 445 m² à Avrillé (85440)
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Vendée
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445m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
286 863€*
Maison traditionnelle
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Plan en L
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Terrain étroit
Description de l'offre
Nous vous présentons un bien immobilier d’exception, combinant allure et fonctionnalité. Sur un terrain de 445 m² idéalement situé dans un lotissement ensoleillé à Avrillé, en Vendée, se dresse une maison neuve, la Noirmoutrine, conçue par le constructeur réputé Maisons Privat. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison spacieuse se compose de 4 pièces, dont 4 chambres confortables. Cette parcelle, viabilisée, présente une opportunité rare de construire dans un cadre calme et champêtre, avec un prix attractif qui saura séduire les investisseurs comme les familles.
Avrillé, au cœur de la dynamique région des Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et charme local. Cette ville en plein essor bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces et diverses commodités, tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Profitez des sentiers nature et espaces verts, parfaits pour les promenades en famille ou les moments de détente. C’est l’endroit idéal pour bâtir votre futur et vivre au quotidien dans une ambiance sereine, tout en étant à proximité des attractions locales.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser le projet de vos rêves sur ce terrain prometteur. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat qui allie qualité de vie et potentiel exceptionnel.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 79 87 13 01 (Perrick)-
Coeur de ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ensoleillé
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Prix Exceptionnel
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A saisir
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Prix attractif
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Dernier lot à saisir
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Dernier terrain disponible
Le modèle Noirmoutrine
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.
### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre
À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².
Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.
### Un intérieur spacieux et confortable
La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.
La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.
### Caractéristiques principales
– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes
### Une maison basse consommation
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Localisation du terrain
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