Maison + Terrain de 643 m² à Magnils-Reigniers (85400)
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Vendée
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643m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
230 337€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Nous vous proposons une magnifique maison contemporaine de 90,57 m², parfaitement intégrée sur un terrain spacieux de 643 m². Cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Conçue avec des volumes optimisés, la maison offre un espace de vie ouvert de 37 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale pour plus d’intimité. Vous apprécierez également le garage de 22,55 m², accessible directement depuis l’intérieur, et un terrain plat, viabilisé, qui est le cadre parfait pour votre futur jardin.
Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, au cœur de la Vendée et des Pays de la Loire, cette offre se trouve dans un secteur calme et recherché. La proximité des commerces, des commodités et des écoles rend ce quartier idéal pour les familles. Grâce à sa situation à proximité des transports en commun et d’un axe routier important, vous pourrez facilement accéder aux attractions locales et aux besoins quotidiens. La convivialité et la sérénité du quartier font de cette propriété une réelle opportunité d’investissement dans un cadre de vie privilégié.
Ce bien rare représente une occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un environnement agréable et accueillant. Ne laissez pas passer cette chance !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0786524100 (Walter)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Proche axe routier important
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Quartier recherché
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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