Maison + Terrain de 674 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vendée
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674m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
307 237€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain non viabilisé de 674 m², idéalement situé à La Roche-sur-Yon. Ce terrain plat est parfait pour la construction de votre maison personnalisée. Envisagez la possibilité de réaliser votre projet immobilier avec la charmante maison modèle Capella, offrant une superficie de 90,57 m². Conçue avec soin, cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un grand espace de vie lumineux de 37 m² et une suite parentale pour un confort optimal.
La Roche-sur-Yon, dans le département dynamique de la Vendée, vous propose une qualité de vie inégalée. À quelques pas de ce bien, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collèges et lycées à proximité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, vivant et accueillant, vous garantit un accès à de nombreuses attractions locales. Bien desservie par les transports, avec des arrêts de bus et une gare proches, cette ville bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers majeurs, rendant votre quotidien plus facile et agréable.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce lieu unique votre futur chez-vous. Contactez-nous pour envisager cette belle offre alliant terrain et maison, et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser vos rêves d’architecte.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0786524100 (Walter)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Qualité de vie
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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