Maison + Terrain de 679 m² à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vendée
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679m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
259 737€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
Nous avons le plaisir de vous présenter une offre rare alliant un terrain et une maison modernes dans un cadre de vie privilégié. Sur un terrain généreux de 679 m², vous découvrirez la sublime maison contemporaine de type Capella, offrant une superficie de 90,57 m². Cette propriété comprend 4 pièces dont 3 chambres, conçues pour optimiser l’espace et le confort. Un intérieur spacieux et lumineux où le grand espace de vie de 37 m² se connecte harmonieusement à une cuisine moderne, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une suite parentale, deux chambres supplémentaires à l’étage, et un garage complètent ce bien d’exception.
Idéalement située à La Roche-sur-Yon dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous serez à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et collèges, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et agréable. La ville est dynamique, avec de nombreuses attractions locales et des activités qui raviront toute la famille. Son accès facile à un axe routier important vous reliera rapidement aux principales villes environnantes, ajoutant ainsi une dimension pratique à votre quotidien.
Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour les futurs propriétaires désireux de conjuguer confort moderne et qualité de vie. N’hésitez pas à envisager ce projet à fort potentiel !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0786524100 (Walter)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Terrain Plat
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Proche axe routier important
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Qualité de vie
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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