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Maison + Terrain de 176 m² à Aigrefeuille-d’Aunis (17290)

lotissement - viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 176m2
    176m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

193 822*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RE2025

Description de l'offre

À la recherche d’une opportunité unique pour bâtir votre future maison? Située au cœur de la charmante ville d’Aigrefeuille-d’Aunis, cette offre se compose d’un terrain viabilisé de 176 m² et d’une maison de plain-pied de 63 m². La maison, au design contemporain, comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le garage de plus de 20 m² constitue un espace pratique pour stationner votre véhicule ou aménager un atelier. Tout a été pensé pour vous assurer un confort de vie quotidien inégalé.

Aigrefeuille-d’Aunis, située en Charente-Maritime, est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels, assurant ainsi une vie agréable et pratique. La région Nouvelle-Aquitaine se distingue par ses paysages pittoresques et sa richesse culturelle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial. Ce bien, dans un emplacement aussi prisé, est une véritable aubaine, à saisir rapidement.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un terrain et une maison parfaitement adaptés à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre rare!

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.
Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.
Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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