Maison + Terrain de 220 m² à Saint-Xandre (17138)
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Charente-Maritime
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220m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
213 089€*
Maison traditionnelle
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Pompe à chaleur
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RE2025
Description de l'offre
Nous avons le plaisir de vous proposer une offre d’exception comprenant un terrain rare de 220 m², idéalement situé dans le charmant centre bourg de Saint-Xandre. Ce terrain ensoleillé, reposant dans un quartier recherché, offre un cadre de vie calme et agréable pour la construction de votre maison sur mesure. Sur ce terrain, nous vous proposons également la jolie maison neuve « Lyra », d’une surface habitable de 63 m². Cette maison de plain-pied harmonieuse et moderne comprend 2 chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, sans oublier une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Les prestations de qualité et l’option d’ajout d’un garage en font un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisée à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, cette offre bénéficie d’une situation privilégiée. Vous serez proche des commodités essentielles : écoles, parcs, commerces de proximité et transports en commun, tout en étant dans un cadre paisible qui favorise une qualité de vie optimale. À quelques pas, vous découvrirez également les attraits de la région Nouvelle-Aquitaine, avec ses paysages pittoresques et ses activités diverses qui contribuent au dynamisme de la vie locale.
Cette opportunité unique de combiner terrain et maison vous permettra de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)-
Ensoleillé
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Au calme
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Quartier recherché
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Situation idéale
Le modèle Lyra
Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Localisation du terrain
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RÉGION NOUVELLE-AQUITAINE
36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France
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