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Maison + Terrain de 248 m² à Villedoux (17230)

lotissement - viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 248m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

256 560*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Poireenne

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • Plan en T
  • Douche italienne
  • Baies coulissantes
  • Volets roulants

Description de l'offre

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle avec ce terrain à bâtir de 248 m², situé dans un charmant lotissement à Villedoux. Ce terrain en angle, avec un seul voisin, est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez d’une vue apaisante sur un espace vert boisé et d’un jardin orienté au sud, offrant un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure. En complément, nous vous proposons la maison neuve « Poiréenne », une véritable invitation au confort et au bien-être. Avec ses 90 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, et se distingue par son originalité, ses baies coulissantes et ses volets roulants. Ce pavillon de plain-pied met en avant une organisation astucieuse des espaces, avec une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur le jardin et un espace nuit isolé pour votre tranquillité.

Située à Villedoux, dans le département de la Charente-Maritime, cette offre se trouve à proximité de La Rochelle, offrant un accès facile à de nombreuses commodités essentielles telles que commerces, écoles, et espaces verts. Cette région de Nouvelle-Aquitaine est reconnue pour son cadre de vie paisible et son ambiance chaleureuse. Profitez des attraits locaux, tels que des sentiers de randonnée et des activités en plein air, tout en étant à quelques minutes des plages et des beautés naturelles du littoral. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et serein.

Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre projet dans un lieu d’exception. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre séduisante ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir

Le modèle Poireenne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d’ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. La Poiréenne se distingue par son plan en T, offrant une distribution confortable et originale. Vous profiterez au maximum de l’espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes et des volets roulants. Parmi les options les plus demandées par les clients, vous trouverez la baie à galandage, la charpente traditionnelle et l’aménagement du garage. L’ajout d’une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison, permettant l’aménagement d’un faux grenier avec un plancher bois.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.

Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à leur expertise pour réaliser votre projet de vie dans cette maison unique et confortable.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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