Maison + Terrain de 274 m² à Ballon (17290)

Description de l'offre

Découvrez une offre rare sur le marché : un terrain viabilisé de 274 m² à Ballon, accompagné d’une maison neuve, La Sorinière. Cette maison moderne et modulable de 80 m² offre un agencement optimisé avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. La pièce de vie traversante, alliant cuisine, salon et séjour, est illuminée par de larges baies coulissantes, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un garage accolé complète cette propriété, offrant non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi la possibilité d’aménager un faux grenier. La maison est conçue selon les dernières normes de performance énergétique (RE2020), garantissant ainsi un confort optimal tout en respectant l’environnement.

Située à Ballon, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’un axe routier majeur, permettant un accès facile à La Rochelle et aux plages de Châtelaillon. Le quartier se distingue par son ensoleillement optimal et son cadre champêtre, offrant une qualité de vie idéale entre nature et commodités. Les commerces, écoles et services essentiels sont à portée de main, faisant de cet endroit un lieu parfait pour s’installer. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien au fort potentiel dans une région attrayante.

Cette offre unique, alliant terrain et maison moderne, vous attend. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer toutes les possibilités qu’elle vous offre.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Le modèle Soriniere