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Maison + Terrain de 423 m² à Courçon (17170)

diffus - viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 423m2
    423m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

231 009*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Capella

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Rapport Qualité/Prix
  • Dalle étage béton

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle qui allie un terrain viabilisé de 423 m² à une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Cette maison, modèle Capella, vous propose une surface habitable de 90,57 m², répartie sur deux niveaux avec 4 pièces dont 3 spacieuses chambres. Avec des espaces lumineux et fonctionnels, chaque membre de la famille pourra s’y épanouir pleinement. Depuis la pièce de vie généreuse de 37 m², vous pourrez savourer la convivialité de votre foyer tout en profitant d’un jardin ensoleillé.

Idéalement située à Courçon, en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une atmosphère conviviale. La région, en Nouvelle-Aquitaine, est prisée pour son ambiance paisible, ses marchés animés et ses magnifiques paysages. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, et diverses activités récréatives. Courçon combine habilement tranquillité et dynamisme, faisant de ce lieu le choix parfait pour bâtir votre projet de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel incroyable, accompagné d’une maison moderne et accueillante. Imaginez le bonheur de construire votre avenir ici, à Courçon, et de profiter de tout ce que cette belle région a à offrir.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 02 27 28 (Jean-François)
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Capella

Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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