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Maison + Terrain de 502 m² à Ardillières (17290)

lotissement - viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 502m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

216 669*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Sirius

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Pompe à chaleur

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle qui allie confort et nature, avec un terrain de 502 m² entièrement viabilisé au cœur d’un lotissement paisible à Ardillières. Sur cette parcelle, nous vous proposons une maison moderne de 85 m² de plain-pied, conçue pour offrir un cadre de vie agréable pour toute la famille. Composée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour accueillir salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un garage attenant de près de 21 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement et de stationnement en toute sécurité.

Située dans la charmante commune d’Ardillières, dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Vous aurez accès à des commerces, des écoles et des services de santé, le tout dans un cadre champêtre accueillant. Profitez de la convivialité de ce secteur tout en étant à quelques minutes des attractions locales, parfaites pour les balades en famille et les sorties détente.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie harmonieux à Ardillières. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien qui répondra à toutes vos attentes ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Sirius

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son agencement harmonieux !

Localisation du terrain

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Les offres près de Ardillières

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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