Maison + Terrain de 140 m² à Sainte-Soulle (17220)
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Charente-Maritime
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140m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
246 009€*
Maison traditionnelle
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RE2025
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Rapport Qualité/Prix
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Dalle étage béton
Description de l'offre
À vendre : ensemble terrain et maison, idéal pour réaliser votre projet immobilier à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime. Ce bien se compose d’une maison contemporaine de 90,57 m², offrant 4 pièces, dont 3 chambres, agencées avec soin pour optimiser l’espace et la luminosité. La maison se distingue par une belle pièce de vie de 37 m² qui s’ouvre sur un jardin ensoleillé, propice aux moments de détente et de partage. Le terrain de 140 m², situé en coeur de ville, est non viabilisé, offrant une toile vierge pour imaginer et bâtir votre future demeure à votre goût. Situé dans un cadre calme, c’est une véritable opportunité à saisir pour les familles en quête d’un nouvel espace de vie.
La localisation est un atout indéniable. Sainte-Soulle, charmante ville de Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de La Rochelle, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, telles que des commerces locaux, un marché vibrant et des écoles. La ville allie tranquillité et dynamisme, et vous permettra de profiter d’une qualité de vie agréable, ainsi que d’activités de loisirs variés qui sauront séduire toute la famille. Cette situation stratégique fait de ce terrain l’opportunité parfaite pour construire la maison de vos rêves.
N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain d’exception et le confort que vous offre cette maison ! C’est une occasion saisissante qui pourrait transformer votre projet en réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)-
Coeur de ville
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Proche commodités
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Ensoleillé
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Au calme
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A saisir
Le modèle Capella
Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
Localisation du terrain
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RÉGION NOUVELLE-AQUITAINE
36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France
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