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  • 185m2
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à partir de

167 489*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre unique alliant un terrain d’exception et une maison moderne à Angliers, charmante commune de la Charente-Maritime. Le terrain, d’une superficie de 185 m², est idéalement situé dans un lotissement calme et viabilisé. Profitez d’un cadre sans vis-à-vis, propice à la tranquillité, tout en bénéficiant d’une proximité avec un axe routier important facilitant tous vos déplacements. Ce bien rare est proposé à un prix attractif de 49 900 €, une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction.

Angliers, situé dans la belle région Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son dynamisme et son cadre de vie agréable. Les résidents apprécient les commerces de proximité ainsi que divers services essentiels. La région d’Aunis Atlantique, grâce à ses paysages pittoresques et ses multiples activités de loisirs, saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ce lieu est idéal pour allier vie sereine et accès facile aux attraits des villes environnantes.

Cette maison neuve, modèle Lyra, est conçue pour un confort optimal avec une surface habitable de 61.74 m². Elle dispose de deux chambres spacieuses et d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m², intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Répondant aux normes RE2025, cette maison offre des prestations de qualité et une isolation performante, pour un cadre de vie agréable et économe en énergie. N’hésitez plus et envisagez ce potentiel d’achat unique !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Angliers: obtenir des informations

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Les offres près de Angliers

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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