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  • 308m2
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à partir de

193 122*

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Lyra

  • Chambres : 2
  • Maison de 63m2

Maison traditionnelle

  • Pompe à chaleur
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 308 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Le Gué-d’Alleré, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain se distingue par son ensoleillement, son calme et l’absence de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre parfait pour votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, une maison de plain-pied au design contemporain. Avec une superficie de 63 m², elle dispose de deux chambres spacieuses et d’une vaste pièce de vie de plus de 35 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout baigné de lumière naturelle. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, ainsi qu’un garage de plus de 20 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir un confort de vie incomparable.

Le Gué-d’Alleré, situé dans le département de la Charente-Maritime et faisant partie du bassin de vie d’Aunis Atlantique, est une localité prisée pour sa proximité avec divers commerces et services, facilitant le quotidien de ses résidents. Les attractions locales, telles que les espaces naturels et les infrastructures sportives, contribuent à un environnement de qualité, propice à l’épanouissement des familles et des amoureux de la nature. Cette région dynamique et accueillante offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Nouvelle-Aquitaine.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison soigneusement conçue pour répondre à vos besoins. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d’achat unique.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Lyra

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.
Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.
Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Le Gué-d’Alleré: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Le Gué-d’Alleré, Charente-Maritime

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Terrain + Maison à Forges

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Les offres près de Le Gué-d’Alleré

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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