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Maison + Terrain de 312 m² à Saint-Rogatien (17220)

lotissement - viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 312m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

384 799*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

INNOVA

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison contemporaine

  • Porche
  • RE2025
  • Garage accolé

Description de l'offre

À seulement quelques pas des commodités, nous vous présentons une incroyable offre incluant un terrain viabilisé de 312 m² et une maison neuve, modèle Innova, d’une surface de 90 m². Cette charmante demeure moderne abrite 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Avec son garage accolé et son porche invitant, cette maison allie confort et esthétique. La conception de l’Innova vous garantit une expérience de vie agréable, tout en respectant les normes de performance énergétique RE2020.

Située à Saint-Rogatien, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable. La ville, à proximité de La Rochelle, est reconnue pour sa qualité de vie et ses infrastructures variées. Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en ayant accès à une multitude de services : commerces, écoles, et espaces verts. Le charme du village s’accompagne des attractions locales, permettant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et activités. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier privilégié propice aux familles.

Cette offre représente une opportunité unique de réaliser votre projet architectural dans un cadre idyllique. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour envisager ce havre de paix comme votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Au calme
    Au calme
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié

Le modèle INNOVA

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Innova, une maison contemporaine absolument unique. Cette maison de plain-pied, d’une surface de 90 m², a tout de la demeure d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.

L’Innova, le rêve d’une maison unique réalisable, est proposée par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Ce modèle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de w.c., ainsi que d’un garage accolé accessible par un petit préau.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un porche accueillant et un garage accolé. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures d’énergie.

Les options les plus demandées par les clients, telles que le plancher chauffant, peuvent également être intégrées pour un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, économe en énergie et conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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