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  • 361m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

243 816€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Sirius

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Pompe à chaleur

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain bien situé et une maison moderne à Andilly, en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain, d’une surface généreuse de 361 m², est viabilisé et bénéficie d’un ensoleillement optimal dans un environnement calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison de plain-pied, d’une superficie de 85 m², est conçue pour offrir confort et convivialité. Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. Un garage attenant de près de 21 m² complète cet ensemble.

Andilly, situé dans le département de la Charente-Maritime, fait partie du bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais. Cette commune dynamique offre une qualité de vie incomparable grâce à sa proximité avec les plages, ses nombreuses activités nautiques et ses attractions locales. Les commodités, telles que les services de santé, les commerces et les écoles, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce cadre de vie paisible et accueillant en fait une localisation idéale pour les familles et les personnes en quête de sérénité.

Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain au potentiel prometteur et une maison moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Sirius

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son agencement harmonieux !

Localisation du terrain

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Les offres près de Andilly

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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